La location courte durée (type Airbnb, Booking…) est accessible aux propriétaires de logements meublés, qu’ils soient particuliers ou professionnels.

Un même locataire ne peut pas rester plus de 90 jours consécutifs dans un logement loué en courte durée.

Si le logement est votre résidence principale, la location via des plateformes (Airbnb, Booking…) est en général limitée à 120 jours par an.

Dans certaines communes des Bouches-du-Rhône (13) et du Var (83) — comme Marseille, Cassis, La Ciotat, Toulon, Sanary-sur-Mer ou Bandol — des règles plus strictes peuvent s’appliquer, avec un plafond abaissé à 90 jours par an ou des autorisations spécifiques à demander.

⚠️ Nous ne réalisons pas ces démarches administratives. Il appartient au propriétaire de vérifier la réglementation locale applicable à son logement.

Si besoin, nous pouvons vous orienter vers les ressources officielles.

Nous gérons votre bien sur les principales plateformes de location courte durée : Airbnb et Booking.

Oui, nous nous chargeons de l’optimisation des prix en fonction de la saison, de la demande locale, des événements à proximité et des prix du marché.

Avant cela, nous faisons le point avec vous pour définir ensemble un tarif minimum et maximum à respecter.

L’objectif : maximiser vos revenus tout en respectant vos préférences.

Les voyageurs sont accueillis soit en présentiel, soit via un système de remise des clés sécurisé.

Nous restons disponibles à distance pour toute question pendant leur séjour.

Nous effectuons un contrôle du logement (état général, inventaire, incidents éventuels) et vous envoyons un compte-rendu détaillé.

De plus, vous avez accès aux commentaires laissés par les voyageurs sur les plateformes (Airbnb, Booking, etc.), ce qui vous permet de suivre leur satisfaction en toute transparence.

Un ménage professionnel est effectué entre chaque séjour, pour garantir un logement impeccable à chaque nouveau voyageur.

Les frais de ménage sont réglés directement par les voyageurs lors de leur réservation sur les plateformes.

Oui, sur chaque plateforme vous disposez d’un espace propriétaire où vous pouvez consulter en temps réel le calendrier des réservations, les revenus générés, et les avis des voyageurs.

Nous recommandons un engagement d’au moins deux mois pour assurer une prise en charge optimale de votre location courte durée. Cette durée peut être adaptée en fonction de votre situation et des règles locales en vigueur, notamment dans des villes où la réglementation évolue fréquemment (comme Marseille).

Oui, nos formules sont flexibles et complémentaires.

Par exemple, vous pouvez opter pour la formule Mobilité en période creuse pour des séjours moyens (1 à 10 mois), puis basculer sur la formule Voyageur en haute saison pour profiter du rendement de la courte durée.

Si votre logement est inoccupé et que vous êtes absent, la formule Sérénité vous permet d’avoir l’esprit tranquille : nous passons régulièrement pour vérifier que tout fonctionne, relever le courrier et surveiller l’état général du logement.

Chaque formule s’adapte à vos objectifs personnels et à la saisonnalité de votre bien.